Có nên mua đất Chơn Thành Bình Phước không?

co-nen-mua-dat-chon-thanh-binh-phuoc
Có nên mua đất Chơn Thành Bình Phước
Like & share nhé:

Có nên mua đất Chơn Thành Bình Phước?

Đây là câu hỏi mà bất kỳ khách hàng nào có ý định đầu tư mua đất tại Chơn Thành, Bình Phước đều quan tâm. Em hoàn toàn hiểu được tâm lý của các bác, ban đầu thì ai mà không cần chút thông tin tin cậy để có thể ra quyết định chứ. Giữa một thị trường mà ai ai cũng thấy đăng bán đất thì việc bị bội thực thông tin không có gì là lạ. Ở bài viết này e sẽ trả lời rõ cho các bác là có nên mua đất Chơn thành Bình Phước không.

Đầu tiên xin khẳng định luôn với các bác là rất nên. Tại vì sao, tại vì nếu quá chậm trễ thì giá đất sẽ tăng vọt lên rất cao và lúc đó sẽ vượt mức tài chính của nhiều anh chị. Khi tư vấn cho nhiều khách hàng em biết được nhiều anh chị chỉ có vỏn vẹn số vốn 500 triệu đầu tư, nhưng thời điểm đó có 500 triệu thì việc đầu tư một hai lô đất kiếm lời là hoàn toàn khả thi.

Vậy tại sao lại đầu tư ngay lúc này? Vì cơ sở hạ tầng đang dần hoàn thiện các bác ạ, có thể nói Chơn Thành đang trong gian đoạn đầu hình thành một đô thị – công nghiệp hàng đầu Bình Phước. Thị trường đất nền Bình Phước đang rất sôi động, đặc biệt là từ khi Đồng Xoài lên thành phố và Khu công nghiệp Becamex Bình Phước khởi công.

Hiện tại thì Chơn Thành có 5 khu công nghiệp gồm: KCN Minh Hưng Hàn Quốc, KCM Minh Hưng III, KCN Chơn Thành I, KCN Chơn Thành II và Khu công nghiệp Becamex Bình Phước. Ngoại trừ KCN Becamex đang dần hoàn thiện cơ sở hạ tầng (Hiện tại đã có nhà máy hoạt động trong KCN Becamex Chơn Thành rồi nha các bác), còn các KCN khác đều đã đi vào hoạt động ổn định.

chon-thanh-ket-noi-truc-giao-thong-dong-nam-bo
Chơn Thành kết nối trục giao thông Đông Nam Bộ, hành lang kinh tế Đông – Tây

Đất Chơn Thành Becamex

Dự án Khu công nghiệp – dịch vụ đô thị Becamex Bình Phước có giá trị tới 1 tỷ đô la và chia làm 4 giai đoạn, hiện tại bên em đang bán đất tái định cư Becamex Bình Phước giai đoạn I nhé các bác.

Đất ở đây giờ em xin chia là làm hai loại là đất tái định cư và đất vành đai nhé các bác.

Đất tái định cư Becamex Bình Phước

Dự án có tổng kinh phí lớn là dự án trọng điểm của tỉnh Bình Phước, khi KCN – đô thị này chính thức hoàn thiện thì giá đất sẽ tăng lên rất nhanh các bác à. Đất Becamex Chơn Thành là từ khóa hót cho các nhà đầu tư mọi miền đổ về. Với mức giá từ 500 – 700 triệu một nền thì thực sự vẫn chưa phải là quá cao và có lẽ vẫn phù hợp cho các bác đầu tư vì bây giờ đất Bình Dương hay Sài Gòn đã lên cao ngất ngưỡng rồi. Đất tái định cư Becamex Chơn Thành là một lựa chọn không tồi trên thị trường đất nền Bình Phước.

mua-ban-dat-tai-dinh-cu-becamex-binh-phuoc
Bản vẽ quy hoạch khu tái định cư Becamex Bình Phước

Đợt em bán đất cho một chị ở Bình Dương một lô đất trong khu tái định cư Becamex Bình Phước với giá 600 triệu, đúng tròn một tháng sau chị ấy bán lại với 850 triệu. Chỉ một tháng thôi là đã lời 250 triệu, thực ra thì chị ấy cần thêm vốn đầu tư nên mới bán sớm vậy các bác ạ. Nếu các bác có dòng vốn ổn định thì cứ để 6 tháng đến 1 năm hãy bán vì giá đất ở đây giờ chỉ có lên mạnh thôi.

Thời điểm hiện tại 15/05/2019 thì 100% đất ở trong khu tái định cư Becamex chưa có sổ đâu nhé các bác, vì đây là đất đền bù của Becamex nên phải chờ từ 1 năm tới 2 năm tới mới chính thức có sổ nhé. Tuy nhiên các bác có thể mua đi bán lại bình thường chứ không cần phải đợi tới ra sổ rồi mới bán.

Các bác lưu ý, hiện tại (tính đến 29/06/2018) thì đất tái định cư Becamex giai đoạn 1 hầu như đã bán hết. Nếu bây giờ các bác mua đất giai đoạn 1 ngoài thị trường thì khả năng cao sẽ với giá F2.

Một vấn đề nữa các bác cần lưu ý khi mua đất tái định cư Becamex Bình Phước chính là nguồn gốc đất. VÌ hiện tại thì tất cả các lô đất trong khu tái định cư đều chưa có sổ. Đang trong quá trình ra sổ và dự tính khoảng 12-24 tháng tới là nhanh. Nhiều lúc thiếu nguồn đất để cung cấp cho khách mà em cũng không dám lấy nguồn bên ngoài các bác ạ. Việc mua bán đất chưa có sổ các bác phải lưu tâm, tránh tình trạng mua bán chồng chéo quá nhiều sẽ có nguy cơ dẫn đến nhiều rắc rối không đáng có. Hiện tại đang có đất tái định cư giai đoạn 2, các bác có thể nghiên cứu mảng này để mua được đất giá rẻ hơn (F1). Việc mua bán đất chưa có sổ cầm tay các bác phải làm dứt khoát với các điều khoản trong hợp đồng mua bán. Hiện tại giai đoạn 1 bên em vẫn còn nhé các bác, các bác cần cứ alo cho em nhé 0981.70.50.52.

>> Bán đất lô góc và lô thường cực đẹp thuộc khu tái định cư Becamex Bình Phước giai đoạn II

Đất vành đai khu công nghiệp Becamex Bình Phước

Tụi em thường gọi là đất vành đai vì đây là loại đất do tụi em phân nền ở sát với khu công nghiệp Becamex. Đất ở đây có diện tích 5x50m, 5x100m, thổ cư 100m2, tụi em phân nền, mua thổ cư và đã làm xong sổ hồng. Đất ở đây thì các anh chị có thể mua đầu tư với mức chi phí từ 550 triệu tới 800 triệu. Đất đã có sổ nên mọi thủ tục đều nhanh chóng, có đường điện và có đường bê tông rộng 6 mét. Đất ở đây có thể xây nhà trọ, mở quán cà phê, quán ăn…. vì khi KCN Becamex chính thức hoạt động thì lượng công nhân đổ về đây rất là lớn và nhu cầu tìm nhà trọ là rất cao các bác ạ.

Bán đất vành đai khu công nghiệp Becamex Bình Phước
Bản vẽ quy hoạch khu công nghiệp Becamex Bình Phước và đất vành đai

Sốt đất Chơn Thành

Đất Chơn Thành có thực sự sốt? nói câu này có vẻ hơi thừa nhưng bây giờ thực sự sốt lắm rồi các bác ạ, qua hơn 2 năm làm đất đai ở đây thì em khẳng định với các bác là rất sốt và sẽ còn sốt rất lâu. Chứng kiến mức giá ban đầu cho một lô đất là 250 triệu cuối năm 2017 mà giờ cũng lô đất ấy đã lên 900 triệu rồi các bác ạ, thế e mới nói là giờ có 3-400 triệu cũng khó đầu tư ở đây. Như Khu đất trung tâm hành chính Chơn Thành Bình Phước năm 2015 bán 200 triệu không ai mua thế mà giờ lên 1 tỷ rưỡi rồi các bác ạ. Có thể nói khởi động dự án Becamex là cơ sở để thị trường đất nền Bình Phước nói chung và bất động sản ở Chơn Thành  nói riêng nở rộ.

Dịch vụ nhà đất Chơn Thành Bình Phước

Có nên đầu tư mua đất Bình Phước
Có nên đầu tư mua đất Bình Phước

Cũng phải nói lại là không phải nơi nào ở Chơn Thành cũng đáng để đầu tư bây giờ. Có những vị trí đất thuộc vào dạng tiềm năng, đấy là khi Chơn Thành lên thị xã. Em sẽ chia sẽ cho anh chị những thông tin về việc nên đầu tư khu vực nào giai đoạn này (2019) vào một bài viết khác. Cá nhân em vẫn không hiểu tại sao có nhiều anh chị vẫn mua đất vị trí không có đường, không có thổ cư… Phải có đường trên sổ thì mới ok ạnh chị ạ, chứ nếu có đường tự mở mà không có đường trên sổ thì là một sự đầu tư quá mạo hiểm. Thế nên các anh chị cần chú ý vấn đề này.

Nếu quý anh chị đang có ý định đầu tư đất Chơn Thành và vẫn đang băn khoăn với câu hỏi có nên đầu tư mua đất nền Bình Phước thì hãy liên hệ em nhé.

Bán đất mặt tiền đường nhựa 32 mét tại thị trấn Chơn Thành

Bên em chỉ bán đất có thông tin pháp lý rõ ràng, vị trí đẹp, có sổ hồng và bán bao sổ đối với đất tái định cư Becamex. Bên em lo sổ sách cho các anh chị từ a đến z.

Tụi em chuyên kinh doanh đất nền, đất mẫu, đất sào, nhận ký gửi mua bán nhà đất và chuyên làm sổ hồng, sang tên chuyển nhượng cho các anh chị có nhu cầu. Bên em chỉ chuyên cung cấp các dịch vụ nhà đất Chơn Thành Bình Phước.

Hotline: 0981.70.50.52

 

Digiprove sealCopyright secured by Digiprove © 2019
Like & share nhé: